廈門(mén)離婚后怎么買(mǎi)房？廈門(mén)離婚財(cái)產(chǎn)公證如何辦理？針對(duì)這2個(gè)問(wèn)題廈門(mén)便民網(wǎng)小編給大家一一介紹。

　　買(mǎi)房說(shuō)明

　　限購(gòu)范圍

　　廈門(mén)行政區(qū)域內(nèi)商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。

　　限購(gòu)套數(shù)

　　1、廈門(mén)戶(hù)籍家庭買(mǎi)商品住房（新建商品住房和二手住房）：

　　無(wú)房：可買(mǎi)兩套

　　有一套住房：可買(mǎi)一套

　　有兩套及以上住房：只能買(mǎi)180平方米及以上的

　　2、廈門(mén)戶(hù)籍成年單身（含離異）人士：限購(gòu)一套

　　注意：通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購(gòu)買(mǎi)住房需滿(mǎn)3年。

　　非本市戶(hù)籍家庭買(mǎi)商品住房（新建商品住房和二手住房）：

　　1、無(wú)房：可買(mǎi)一套，需提供前4年內(nèi)在廈門(mén)逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

　　2、有一套及以上住房：只能買(mǎi)180平方米及以上的。

　　限售政策

　　新購(gòu)買(mǎi)住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)2年方可上市交易。

　　廈門(mén)購(gòu)房貸款政策

　　執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策：

　　對(duì)于購(gòu)房人家庭首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

　　對(duì)于購(gòu)房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

　　離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證

　　離婚財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)于已經(jīng)離婚的夫妻在離婚后對(duì)財(cái)產(chǎn)達(dá)成的分割條款或者因變更原離婚協(xié)議內(nèi)容而達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。

　　離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證應(yīng)提交的材料（已離婚）（注：如約定的財(cái)產(chǎn)為外地不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地辦理公證）

　?。?）雙方身份證、戶(hù)口簿、離婚證明;

　　（2）協(xié)議離婚的需提供民政部門(mén)加蓋印鑒的《離婚協(xié)議書(shū)》，訴訟調(diào)解離婚的，提供人民法院離婚調(diào)解協(xié)議書(shū);

　　（3）財(cái)產(chǎn)憑證（如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等）;

　?。?）離婚財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充約定協(xié)議書(shū);

　　（5）其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的證明材料;

　?。?）公證員綜合既有材料后認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。

　　離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證

　　離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)夫妻雙方就離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

　　離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證應(yīng)提交的材料（注：如約定的財(cái)產(chǎn)為外地不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地辦理公證）

　?。?）雙方身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證;

　?。?）財(cái)產(chǎn)憑證（如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等）;

　?。?）離婚財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū);

　?。?）其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的證明材料;

　　（5）公證員綜合既有材料后認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。

文章關(guān)鍵字：廈門(mén)離婚后怎么買(mǎi)房
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