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廈門市住房保障和房屋管理局關于發(fā)布新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房保障業(yè)務辦事指南之四（接續(xù)申請）的通知（廈房租賃〔2022〕12號）
一、政策依據
《廈門市辦公廳關于加大新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房保障工作的若干意見》（廈府辦規(guī)〔2021〕7號）
《廈門市住房保障和房屋管理局關于落實加大新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房保障工作若干意見操作指南》（廈房租賃〔2021〕20號）
二、申請對象和情形
?。ㄒ唬┥暾垖ο?。已取得“五年五折租房”保障資格，或已獲得保障的保障對象。
?。ǘ┨岢錾暾埱樾巍?/p>
1.保障期限內，租金補貼或實物配租租房合同即將到期，申請繼續(xù)享受“五年五折租房”優(yōu)惠政策；
2.取得保障資格后、參與批次申請前，或保障期間，就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、婚姻、住房、實際工作地點等信息發(fā)生變化。
三、申請條件
應同時符合以下條件：
?。ㄒ唬┨幱诒Ｕ腺Y格有效期（獲得保障資格之日起六個月）內，或保障期限（獲得首次保障之日起五年）內；
?。ǘM足《廈門市住房保障和房屋管理局關于落實加大新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房保障工作若干意見操作指南》（廈房租賃〔2021〕20號）中除年齡外的其他保障資格申請條件；
?。ㄈ┎淮嬖趶B房租賃〔2021〕20號規(guī)定的“不得申請情形”和“退出保障情形”。
四、申請渠道、受理部門和受理時間
（一）申請渠道：實行線上受理，全程網辦。申請平臺在“i廈門”手機APP——服務——住房保障專區(qū)——5折租房平臺（以下簡稱“平臺”）——接續(xù)申請。
?。ǘ┦芾聿块T：申請人所屬企業(yè)注冊地所在區(qū)政府（管委會）指定的部門，咨詢電話詳見文末。
?。ㄈ┦芾砩暾垥r間：“5折租房”平臺開放時間。
五、申請流程及要求
?。ㄒ唬┭a充或復核申請信息
申請人應根據《辦事指南之一（保障資格申請）》第四（一）款要求，準備好除學歷外的其他材料后，在平臺“接續(xù)申請”模塊中補充或修改信息并提交申請。
?。ǘ┎樵兘永m(xù)申請審核意見和結果公示
申請人提交申請材料后，可于5個工作日后登陸平臺查詢審核意見。
經審核未發(fā)現不符合條件的申請人名單將在平臺的“結果公示”模塊公示，公示時間為5個工作日。公示期間無異議或異議不成立的，即視為接續(xù)申請通過。“接續(xù)申請通過”僅當季度有效。
通過接續(xù)申請的保障對象，方可參與批次申請或簽訂續(xù)租合同，繼續(xù)享受本優(yōu)惠政策。
六、接續(xù)申請通過成果應用
接續(xù)申請通過的，分不同情形進行接續(xù)保障：
?。ㄒ唬┦状紊暾埍Ｕ匣蚋淖儽Ｕ戏绞降?，根據《辦事指南之二（實物配租）》或《辦事指南之三（租金補貼）》，在當季度批次申請截止受理前，參與批次申請。
?。ǘ┍３謱嵨锱渥庾赓U房源不變的，保障對象憑有效的“接續(xù)申請通過”與運營單位簽訂續(xù)租合同。
逾期未參與批次申請或簽訂續(xù)租合同的，應重新提出接續(xù)申請。
七、重點說明
接續(xù)申請通過的，按不同情形完成接續(xù)保障（接續(xù)期間保障原則上不中斷不重疊，但因申請保障方式變更或未在規(guī)定時限內提出接續(xù)申請等情形導致出現保障中斷的，前后兩次保障間隔時間不予保障，但計入保障期限）：
1.申請調換配租房源，或調整租金補貼方式為實物配租的，新的實物配租起始時間以租房合同約定為準，其中：
調換配租房源的，新的租房合同起始時間為原實物配租租房合同解除次日。保障對象應及時與新實物配租房源運營單位簽訂租房合同，并按合同約定的租賃起始日期及時與原實物配租房源運營單位解除租房合同，結清相關費用，承擔相關違約責任。
調整保障方式的，應在租金補貼保障期結束后方可提出實物配租申請。
2.保持實物配租租賃房源不變，且在原租賃合同到期前簽訂續(xù)租合同的，新的租房合同起始時間為原實物配租租房合同結束次日。
3.接續(xù)保障方式選擇租金補貼，但未在有效期內及時參與批次申請（租金補貼）；或未及時簽訂實物配租續(xù)租合同的，前后兩次保障出現的間隔時間不予保障，但計入總的5年保障期限。
八、咨詢電話
?。ㄒ唬┱咦稍冸娫?/p>
市房屋事務中心：2859563。
（二）受理部門及咨詢電話
思明區(qū)：思明區(qū)建設局 2039808
湖里區(qū)：湖里區(qū)建設局 5722325
海滄區(qū)：海滄區(qū)建設與交通局 6583786、6050699
集美區(qū)：集美區(qū)建設與交通局 6223107
翔安區(qū)：翔安區(qū)建設與交通局 7889682
同安區(qū)：同安區(qū)建設與交通局 7025496
自貿區(qū)管委會：自貿區(qū)人力資源局 5626720
火炬管委會：建設管理處 5380729
?。ㄈ┳稍儠r間
受理咨詢時間為工作日：上午8:00-12:00；下午3:00-6:00（夏令時），2:30-5:30（冬令時）。
我在2022年1月領取了第一次租金補貼，下一次補貼要什么時候申請？
接續(xù)申請的時間為：保障時間到期前的一個季度（三個月）內。
申請的流程與首次保障申請類似：分為兩步，第一步進行“接續(xù)保障資格”申請，時間為審核5個工作日、公示5個工作日，申請通過后才能參與批次申請；第二步，參與當季度的“租金補貼”批次申請。
特別提醒：接續(xù)保障資格僅當季度有效；批次申請受理截止時間為每季度第三個月15日。因此，建議接續(xù)申請在當季度的前45天內提出最佳，以確保資格有效且預留足夠時間參與批次申請。
以在2022年1月份領取第一次租金補貼的保障對象為例——
該申請人第一次租金補貼保障時間為2022年1月1日至2022年6月30日。其若要申請第二次租金補貼，應在第一次保障時間到期（2022年6月30日）前一個季度（4月1日至6月30日）提出接續(xù)申請，考慮到接續(xù)申請資格僅當季度有效，且需預留足夠時間參與批次申請，最佳的接續(xù)申請時間為4月1日至5月15日。該申請人及時進行接續(xù)申請后，第二次租金補貼的發(fā)放時間為7月份，保障時間為7月1日至12月31日，剛好和第一次無縫銜接。
以此類推，在2022年4月份領取第一次租金補貼的保障對象，其第一次保障時間為2022年4月1日至9月30日，第二次保障：接續(xù)申請（最佳）時間為7月1日至8月15日，10月份發(fā)放補貼，保障時間為2022年10月1日至2023年3月31日。
特別提醒：如保障對象未及時在保障時間到期前3個月內提出接續(xù)申請，仍可以在下一批次申請，但會造成保障中斷，每逾期一個季度申請，保障中斷時間3個月，保障中斷時間計入5年保障期，但不予保障。
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