廈門市保障性商品房2020年第二批社會批次房源安排

　?。ㄒ唬┓吭磾?shù)量、位置+價格

　　本批次房源均為現(xiàn)房房源

　?、傧璋矃^(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期

　　二房型100套，三房型150套，銷售均價為13826元/平方米。

　　圖源：廈門市住房保障和房屋管理局

　?、谕矃^(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程

　　二房型50套，三房型800套，銷售均價為12708元/平方米。

　　圖源：廈門市住房保障和房屋管理局

　?、酆鎱^(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程

　　二房型550套;三房型350套，銷售均價14611元/平方米。

　　圖源：廈門市住房保障和房屋管理局

　　本批次總房源安排數(shù)量原則上為確認(rèn)輪候資格申請家庭戶數(shù)的1.2倍，且最多不超過2000套（其中新店保障房地鐵社區(qū)一期工程三房型不超過150套，馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程三房型不超過350套）。具體房源以《選房手冊》所附為準(zhǔn)。

　　（二）面積標(biāo)準(zhǔn)

　　1.二房型建筑面積約60平方米;

　　2.三房型建筑面積約70平方米。

　?。ㄈ┭b修標(biāo)準(zhǔn)

　　所提供的房屋按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)普通裝修，具體包括：墻面、地面、天棚裝飾到位;水電、照明到位;陽臺、廚、衛(wèi)自來水到位。前述關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)的表述僅為裝修設(shè)計方案，最終以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。

　　廈門市保障性商品房2020年第二批（社會批次）申請條件

　　本批次申請對象為廈門市無住房家庭。廈門市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在廈門市無住房。

　　廈門市無住房包括：（1）未擁有廈門市商品房;（2）未承租、未擁有廈門市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限價商品住房;（3）農(nóng)村居民未申請獲批廈門市宅基地。

　　申請條件：

　?。ㄒ唬┥暾堎徺I本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：

　　1.家庭申請：在申請之日前，申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年;

　　2.單身居民以個人名義申請：在申請之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年; 上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。

　　（二）具有下列情形之一的，不得申請購買本批次保障性商品房：

　　1.申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;

　　2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;

　　3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;

　　4.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的;

　　5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人;

　　6.已取得銷售類保障性住房的（除按規(guī)定以折舊方式退房的）;

　　7.已申請（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的（除按規(guī)定退出或退房的）;

　　8.已將銷售類保障性住房上市轉(zhuǎn)讓的（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價交由政府回購）;

　　9.2018年第二批保障性商品房已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的。

　　（三）申請人的配偶及未成年子女必須共同申請

　　申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請?，F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。

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