廈門新就業(yè)大學(xué)生5年內(nèi)5折租房條件

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　　2021年1月1日后首次來廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且30周歲（含）以下的全日制本科（含）以上畢業(yè)生；

　　經(jīng)各區(qū)（管委會）認定的、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的30周歲（含）以下（非全日制本科以上學(xué)歷）的技術(shù)骨干人才可參照執(zhí)行。

　　黨政機關(guān)和參公事業(yè)單位在編人員，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　非參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位符合條件的對象納入保障范圍。

　　（二）申請條件

　　申請對象需同時具備以下條件：

　　1.申請人應(yīng)提供2021年1月1日后與本市用工單位簽訂1年（含）以上勞動合同；

　　2.自主創(chuàng)業(yè)的，申請人應(yīng)提供2021年1月1日后在本市辦理的營業(yè)執(zhí)照、辦公場所租賃合同等材料；

　　3.申請人須按規(guī)定在本市繳納職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險滿3個月；

　　4.申請人及其配偶在本市無自有住房（或與父母共有家庭唯一一套住房）。

　　廈門就業(yè)大學(xué)生5年內(nèi)5折租房保障標準

　　采取“實物配租”與“租金補貼”相結(jié)合的方式，逐步過渡到“實物配租為主、租金補貼為輔”。具體保障方式根據(jù)房源籌集情況給予調(diào)整。保障期限最長不超過5年。

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　　1.實物配租標準

　　原則上按不超過40平方米/人的面積標準，以實物配租房源項目市場評估租金五折配租給保障對象。房型以實際配租為準。

　　考慮當前房型存在不適配等因素，房型以實際配租為準。

　　配租面積不足部分不補差價，超出配租面積標準部分由保障對象按配租房源項目市場評估租金自行承擔，實物配租時限累計不超過5年。

　　2.租金補貼標準

　　各區(qū)（管委會）按照思明、湖里每人每年8000元，集美、海滄每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的標準發(fā)放租金補貼。，租賃補貼時限累計不超過5年。

　　注：

　?、倏膳c本市新引進人才生活補貼政策（對符合條件的本科生、碩士研究生、博士研究生發(fā)放一次性生活補貼）同步享受；

　?、谂c各區(qū)現(xiàn)有人才房租補貼政策不一致的，按補貼標準就高、不重復(fù)原則執(zhí)行。

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　　1.實物配租

　?。?）運用市場化機制，通過引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，加大保障性租賃住房供應(yīng)，對已籌集的房源分批次面向社會公布并接受申請。

　?。?）實物配租遵循就近分配原則。符合條件的申請人按實際工作所在地行政區(qū)就近申請配租；若所在行政區(qū)無可配租房源，可在相鄰行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑。

　　鼓勵島內(nèi)保障對象到島外居住，島外保障對象原則上不調(diào)劑到島內(nèi)居住。若工作區(qū)域調(diào)整，可申請調(diào)整配租房源地點。

　　2.租金補貼

　　（1）保障對象未享受實物保障且自行租房的，各區(qū)（管委會）按區(qū)域標準發(fā)放租金補貼。

　　若申請人實際工作所在地行政區(qū)內(nèi)尚有可分配的優(yōu)惠房源，但申請人不選擇實物保障的，不得再申請租金補貼。

　　（2）保障性租賃住房運營企業(yè)向保障對象提供五折租金實物配租的，優(yōu)惠租金與保障性租賃住房市場租金的差額，由財政補貼給運營企業(yè)。

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